AGB / Nutzungsbedingungen
Allgemeine Geschäfts - Nutzungsbedingungen (AGB) „Ferienhaus Lina-Sofie"
Vermietung nur von Privat an Privat, keine gewerbliche Vermietung
möglich.
Alle Rechnungen sind ohne MwSt. berechnet.
Vermieter:
Angela & Sven Augustin, Sandwehle 1a, 25836 Garding Kirchspiel
1. Vertragsabschluss
Ein verbindlicher Mietvertrag kommt zustande, indem wir ihre Buchung bestätigen.
Dies kann sowohl telefonisch, per Post oder in Form einer E-Mail erfolgen.
2. Gästezahl / Nutzung
Die Ferienwohnung ist für max. 5 Personen ausgelegt. Die Anzahl der Gäste wird
bei der Buchung angemeldet. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste
(nur bis max. Belegung) müssen vorher bei den Vermietern " Angela & Sven Augustin
angemeldet werden und bedürfen dessen Zustimmung.
Eine Weitervermietung und oder Untervermietung oder anderweitige Nutzung,
wie z. B. gewerbliche Nutzung ist strengstens untersagt.
2.1) Keine Vermietung an Firmen
... da dieses ein Ferienhaus zur Erholung ist und auch dafür
genutzt werden soll. Hier sollen sich Familien mit und ohne
Kinder wohl fühlen.
Auf Grund schlechter Erfahrung wird NICHT an Firmen vermietet.
2.2) Widerrechtliche Buchung durch Firmen
Sollte sich eine Firma widerrechtlich, also unter falschen Angaben oder
durch Täuschung in unser Ferienhaus eingemietet haben, haben
die Vermieter " Angela & Sven Augustin, Eigentümer/ Besitzer von Ferienhaus-
Lina-Sofie " das Recht, die wiederrechtlich eingemietete Firma darauf
hinzuweisen, das diese das Ferienhaus, ohne Rückerstattung der geleisteten Mietsumme,
sofort in dem vorgefundenen Zustand wie beim Einzug und ohne weitere
Aufforderung zu verlassen haben.
Sollte die wiederrechtlich eingemietete Firma dieser Aufforderung durch die Vemieter
nicht sofort nachkommen, drohen der wiedrrechtlich eingemieteten Firma
sofort rechtliche Konsequenzen.
Die wiederrechtlich eingemietete Firma kann unter Umständen durch Unterstützung der
örtlichen Behörden ( Polizei / Polis ) aus dem Ferienhaus entfernt werden, was zu
weiteren, sehr hohen Kosten für die wiederrechtlich eingemietete Firma kommen kann.
Der Hausverwalter von dem Ferienhaus Lina-Sofie wird von den Vermietern damit
beauftragt, den sofortigen Auzug der wiedrrechtlich eingemieteten Firma zu
überwachen. Weiterhin werden für den Zeitraum, wo die eingemietete Firma
das Haus genutzt hat, der Stromverbrauch vor Ort nach dem aktuellen Kw/h Preis
berechnet & abgerechnet, das heißt sofort in Bar beglichen.
2.3) Keine Vermietung an Vereine, Reisegruppen etc.
Das Haus wird auch nicht an Vereine oder Reisegruppen vermietet, das verhält sich
wie bei 2.2 und wird genau so verfahren. Das Haus wird rein von Privat an Privat
vermietet, also nicht gewerblich!!
3.Anreise / Abreise
An- und Abreisezeiten gelten auch für individuell vereinbarte Wochentage.
Die Anreise kann ab 14.00 Uhr erfolgen, Koffer und Gepäck können gerne
vorher aufgegeben werden.
Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10.00 Uhr erfolgen.
Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung
einer weiteren Übernachtung zur Folge.
Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen,
gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung
an den Vermieter als gekündigt.
Die Vermieter oder dessen Vertreter können dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige)
Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
4. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung
durch den Vermieter.
5. Bezahlung
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine
Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen
nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird
30 Tage vor Reiseantritt ( sofern 30 Tage dazwischen liegen, sonst 7 Tage nach erhalt der
Buchungsunterlagen) die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen
nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als
Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
Nach erfolgten Zahlungseingang erhält der Gast einen Tag vor Reiseantritt den
Code für den Schlüsselsafe.
5.1 Nebenkosten für Wasser, PKW-Stellplatz, Abfall werden nicht erhoben. Die Energiekosten
werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Verbrauch wird in ( Kw/h) berechnet und nach
dem Auszug aus dem Hause ( ca. 14 Tage danach ) in Rechnungsform an den Gast via Einschreiben
versendet.Die Stromkostenabrechnung ist Teil des Mietvertrages, wird aber auf Grund der schwankenden
Energiekosten extra berechnet und in einer gesonderten Abrechnung an den Gast versendet.
Diese muß von dem Gast nach dem geltenden Vertrag gezahlt werden.
6. Rücktritt / Stornieren
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt muss schriftlich via Post , eMail oder telefonisch erfolgen.
Um eine vollständige Rückerstattung 100% zu erhalten,
müssen Gäste die Buchung mindestens 30 Tage vor dem Check-in stornieren.
Um 75% Rückerstattung zu erhalten, müssen Gäste mindestens
14 Tage vor dem Check-in stornieren.
Um 50% Rückerstattung zu erhalten, müssen Gäste mindestens
7 Tage vor dem Check-in stornieren.
25% Rückerstattung erhalten die Gäste bis 3 Tage vor dem Check-in.
Bei einem Rücktritt weniger als 3 Tage vor dem Check-in ist der volle Reisepreis zu zahlen.
Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge
werden verrechnet.
Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen
gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
7. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar und
Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am
Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies
unverzüglich bei dem Hausverwalter anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem
Hausverwalter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur
Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen.
Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind
ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen
des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz
ausgeschlossen.
8. Haustiere / Tiere
Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
9. Störungen, pers.Gegenstände, Müll etc.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen
seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung
beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in
die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den
Küchenschränken zu lagern.
10. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des
Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und
Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder
unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für
Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei
der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Eine Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte
ist ausgeschlossen.
Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der
Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige
Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
11. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten,
von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne
Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr
oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des
Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
12. Unterkunft, Bootvermeitung, Leihwagen, Leihfahrräder etc.
Bei Ferienhaus Lina-Sofie in Schweden angebotenen Leistungen handelt es sich ausschließlich
um die Vermietung, Bereitstellung und Informationen von privater Unterkunft an privat.
( also Privat zu Privat ). Geschäftige, wie Firmen, Vereine etc.werden hierbei nicht berücksichtigt,
da diese nicht in den Beeich " private Vermietung" eingeordnet werden können.
13. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die
100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht immer gewährleistet
werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor,
sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein
oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame
Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem
Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters
14. Salvatorische Klausel
„Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder
undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar
werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt.”
Alle hier aufgeführten Bedingungen in den ( AGB) gelten mit Abschluß der Buchung
als gelesen, verstanden und angenommen.